貸店舗・事務所(一部) アール五反田 4F　Ｂ

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賃料 17.6万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩5分
所在地 東京都品川区西五反田８丁目
築年月 1980年6月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 38.00㎡ 坪数
/坪
単価		 11.49坪／1.5312万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩5分
    その他交通 東急池上線 / 五反田駅 徒歩6分
    東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩3分
    所在地 東京都品川区西五反田８丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5312万円
    建物名・部屋番号 アール五反田 4F　Ｂ
    特記事項 飲食店不可
    設備 施設内貸会議室　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 レストソリューション株式会社　総賃料の１ヶ月分
    バルコニー：あり
    平成１５年大規模修繕工事済　新耐震対応物件　物販店相談
    使用部分面積 38.00㎡ 坪数 11.49坪
    土地面積 - 築年月 1980年6月(築44年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984571310
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    会邦国際商事(株)

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線／馬車道　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４０　
    TEL：
    045-212-9309
    FAX：
    045-212-9478
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０００１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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