貸店舗・事務所(一部) Ｒａｖｉｎａ新橋 5F

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賃料 50.52万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 都営三田線 / 内幸町駅 徒歩3分
所在地 東京都港区新橋３丁目
築年月 1971年9月(築53年4ヶ月) 使用部分面積 94.90㎡ 坪数
/坪
単価		 28.70坪／1.7599万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 内幸町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区新橋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 50.52万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7599万円
    建物名・部屋番号 Ｒａｖｉｎａ新橋 5F
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ（初回１００％、更新１０，０００円／年）
    使用部分面積 94.90㎡ 坪数 28.70坪
    土地面積 - 築年月 1971年9月(築53年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　トイレ
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月　　外壁大規模修繕工事完了
    ■その他：2024年12月　　トイレ・キッチン・エアコン新装
    建階/ 階 地上8階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984461339
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    会邦国際商事(株)

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線／馬車道　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４０　
    TEL：
    045-212-9309
    FAX：
    045-212-9478
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０００１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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